加裝電梯的房子的優點：“重要的是配套完善，因為房子在老城區，一般還帶有著老牌省一級或市一級名校學位，讓很多家長都會忽略其樓齡問題，而愿意豪擲百萬元購房。

  二，這類房子實用率比較高。目前新建電梯樓的實用率在80%~85%左右，加建電梯的樓梯樓實用率會稍大。”他建議買家購房時可以考慮面積稍小一點的房子。也有投資者購買有可能加裝電梯的樓梯樓博升值。然而，并非所有投資者都能如愿。

  據了解，樓梯樓加裝電梯要經過同一棟樓內2/3以上的業主同意，由于低層住戶對電梯的需求比較少，而且加裝電梯涉及上萬元的金額，所以往往要經過用戶長時間的協調。一般而言，如果是單位房改房，有單位促進、且鄰里比較熟絡，加裝電梯的速度較快。

  同時，由于電梯屬于特種設備，需要房管局及相關安全部門審批，因此時間比較長。而且從方案提出到真正實施，要經過一個比較長的過程。